Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности

Правовое регулирование: постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20.10.2003 г. № 1386 «Об утверждении положения о лицензировании деятельности по проектированию и строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности и проведению инженерных изысканий для этих целей».

Лицензирующий орган: Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь (далее - Минстройархитектуры).

Составляющие работы и услуги:
Выполнение строительно-монтажных и специальных работ:
- разборка и снос зданий
- земляные работы и работы по устройству свайных фундаментов и шпунтовых ограждений
- устройство каменных конструкций
- устройство монолитных и (или) монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций
- монтаж несущих и ограждающих металлических конструкций
- монтаж и устройство несущих деревянных конструкций
- защита строительных конструкций от коррозии
- наружные штукатурные работы и (или) облицовочные работы
- кровельные работы
- изоляционные работы (гидроизоляционные и (или) теплоизоляционные работы)
- электромонтажные работы (устройство сетей и систем электроснабжения, электроосвещения и электрооборудования)
- санитарно-технические работы
- управление строительством с привлечением субподрядных организаций (функции генерального подрядчика) при строительстве зданий и (или) сооружений.

Лицензирование функций генерального подрядчика необходимо в случае строительства объекта стоимостью свыше 150 тыс. б.в., генерального проектировщика - при стоимости проектных работ свыше 10 тыс. б.в.

Срок действия лицензии: 5 лет с правом продления на тот же срок.

Лицензионные требования и условия:
Для юридического лица:
- наличие в штате не менее половины работающих на постоянной основе руководителей и специалистов с высшим образованием по специальности и стажем работы по специальности не менее трех лет или средним специальным образованием и стажем работы по специальности не менее пяти лет. Руководители и специалисты должны быть аттестованы в установленном законодательством порядке.
Для индивидуального предпринимателя:
- при выполнении строительно-монтажных и специальных работ наличие высшего образования по специальности, и стажа работы не менее трех лет или среднего специального образования и стажа работы по специальности не менее пяти лет. Индивидуальный предприниматель должен быть аттестован в установленном законодательством порядке.
Кроме того, необходимо:
- наличие документированного управления или контроля качества;
- наличие документированной системы управления охраной труда;
- в случае управлении строительством с привлечением субподрядных организаций (функции генерального подрядчика) - наличие:
- собственных основных производственных фондов в стоимостном выражении не менее 150 тыс. б.в.;
- годового объема строительно-монтажных работ, выполненных в течение последних трех лет, составляющего не менее 300 тыс. б.в. При этом объем работ, выполненных собственными силами, должен составлять не менее 60 процентов;
- опыта строительства объектов в качестве генерального подрядчика и сдачи в эксплуатацию не менее двух объектов в течение последних трех лет стоимостью каждого не менее 75 тыс. б.в.

Документы, представляемые в лицензирующий орган:
1. Документы, указанные в п. 8 Положения о лицензировании отдельных видов деятельности, утвержденного Декретом (см. соответствующий раздел).
2. - Сведения о руководящих работниках, специалистах и рабочих, работающих на постоянной основе;
— документы, содержащие сведения о системе управления и (или) контроля качества работ;
— копии удостоверений руководителей и специалистов по проверке знаний по вопросам охраны труда, положение о системе управления охраной труда в организации;
— копии квалификационных аттестатов руководителей и специалистов;
— документы, содержащие сведения о соответствии лицензионным требованиям и условиям при управлении инвестиционным проектом, при управлении строительством с привлечением субподрядных организаций.

Материал подготовлен студентом 5-го курса юридического факультета БГУ Четвериковым Д. Е.